6地入市 3拍3挂 3月沈阳土地市场爆发式放量!

据沈阳市自然资源局网站消息,3月沈阳土地市场再新增6宗土地入市。其中,于洪区沈于公路东9号地块、沈于公路东7号地块及苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块将于3月31日上午10时公开拍卖。此外,沈北新区文储街西-1地块、文储街西-2地块,皇姑区文储街西-3地块将挂牌交易。

于洪两地限价3700元/建筑�O政府承诺建两所学校

沈于公路东9号地块位于于洪区,土地面积47523.2平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率≯1.6>1.0,绿地率≮35%,商业比例≯5%,建筑限高50米,起始价2980元/建筑平方米,最高限价3700元/建筑平方米。

沈于公路东7号地块位于于洪区,土地面积36089.54平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率≯1.8>1.0,绿地率≮35%,商业比例≯5%,建筑限高50米,起始价2880元/建筑平方米,最高限价3700元/建筑平方米。

值得关注的是,这两宗地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式;此外,区政府承诺2021年在该地块东侧、文大路南侧建设完成一所小学、一所初中,并于2021年12月前完成地块北侧新建市政道路建设。

苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块,土地面积60290.43平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率≯2.0>1.0,绿地率≮35%,商业比例≯5%,建筑限高80米,起拍价格1900元/建筑平方米。是6宗入市地块中,唯一未设最高限价的地块。

皇姑沈北3宗地挂牌交易 最高限价5000元/建筑�O

三宗挂牌地块挂牌公告时间为2020年3月10日(星期二)―2020年3月29日(星期日)。挂牌交易时间为2020年3月30日(星期一)―2020年4月13日(星期一)14时。

其中文储街西-1地块位于沈北新区,土地面积125051.84平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率≯1.5>1.0,绿地率≮30%,商业比例≯5%,建筑限高40米,起始价4180元/建筑平方米,最高限价5000元/建筑平方米。此外,该地块有异地配建学校要求。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式。

文储街西-2地块位于沈北新区,土地面积101589.73平方米,用地性质为二类居住用地(R2)、商业用地(B1),容积率≯1.8>1.0,绿地率≮35%,商业比例≯30%,建筑限高40米,起始价3420元/建筑平方米,最高限价5000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、首先竞商业自持面积,上限为40000建筑平方米,达到上限标准后,再竞产权无偿移交政府租赁住房”模式。

文储街西-3地块位于皇姑,土地面积149616.16平方米,用地性质为二类居住用地(R2)、商业用地(B1),容积率≯1.8>1.0,绿地率≮35%,商业比例≯30%,建筑限高40米,起始价3420元/建筑平方米,最高限价5000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、首先竞商业自持面积,上限为50000建筑平方米,达到上限标准后,再竞产权无偿移交政府租赁住房”模式。

6宗地块成交结果如何,腾讯微房产沈阳将持续关注。

・ END ・

――――――――――――――――

微信ID:txhousesy

关注腾讯微楼市沈阳 了解更多楼市资讯